暴跌15亿!烂尾近10年的重庆网红烂尾楼再次拍出:4.103亿!

1、就在2024年最后一天，重庆商业地产领域传来重磅消息：烂尾近10年的重庆佳程广场 ，在其第17次拍卖中以103亿元的价格被成功拍卖
，有望复工建设。重庆佳程广场规划用地面积达286亩，建设面积合计为10240907平方米 ，相当于27个足球场那么大 。

独家重磅!蔡家烂尾10年的网红商业今年要开工!?

综上所述
，蔡家烂尾10年的网红商业佳程广场今年确实要开工
。

对蔡家地区的影响：佳程广场的重新动工将为蔡家商业注入新的希望，有望成为蔡家半岛的新地标 ，推动区域经济的快速发展
，并为周边居民提供更多便利和高品质的生活体验。综上所述，蔡家组团佳程广场城市更新项目的开工建设将为蔡家地区带来新的发展机遇和活力 。

独家重磅！蔡家烂尾10年的网红商业今年要开工！？3月27日 ，北碚区发布2024年重点项目工作计划，蔡家组团佳程广场城市更新项目被列为153项重点建设项目之一
，建设目标为“开工建设”
。这是佳程广场烂尾多年后首次被写入区级重点项目工作计划。

蔡家板块轨道交通目前仅6号线，对区域引流有一定制约 。

上海静安大型烂尾楼,规模宏大主体完工,为何停工无人知晓

重庆与上海佳程广场烂尾的共性跨区域管理挑战：佳程集团同时在重庆和上海开发大型项目 ，可能因资源分散 、管理半径过长导致两地项目均出现资金调配或运营协调问题
。市场判断失误：两地项目均定位为“地标性综合体 ”
，但若对区域消费能力
、商业氛围或政策导向判断失误，可能导致项目实际收益远低于预期 ，最终烂尾。

佳程广场在主要建筑群主体完工后突然停工
，至今已历时10年，成为了上海最大的烂尾楼盘之一 。停工原因推测：资金链断裂：有观点认为 ，佳程广场的停工可能是由于资金链断裂导致。然而
，这一说法的可靠性有待商榷，因为在当时的房地产市场环境下 ，大型楼盘往往被视为赚钱的保证
。

佳程广场的停工原因众说纷纭
，有观点认为是资金链断裂导致，但这种说法的可靠性有待商榷。在十年前的中国房地产市场 ，大型楼盘尤其是有实力背景的项目往往被视为赚钱的保证 。佳程广场的烂尾现象，或许在背后隐藏着更为复杂的经济、政策或管理问题
。