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黑山县买二手房没过五年过户得用多少钱

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免） ，买方：契税5%
，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。

可打当地114询问 。二手房过户基本手续是：签买卖合同
、递件、交税 、完税过户、领证。不同地区有时程序不同
，比方有可能先交税再递件
。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产费用
、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记 。

根据锦州市公安部门的政策 ，凡在锦州市购买商品房（含二手房）费用超过5万元可办理本人 、妻子和22周岁以下未成年子女的户口
。

黑山县小东镇的房产过户去哪里办理,还有都需要什么手续,有没有询问...

房产过户在房产所在地的房产交易中心办理。可打当地114询问 。二手房过户基本手续是：签买卖合同
、递件、交税 、完税过户
、领证
。不同地区有时程序不同
，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产费用、交楼方式 、付款方式等的协商签合同 。