通化市精装修二手房出售/通化二手房最新出售

吉林通化市梅河口的二手房,在博文学校附近的那个好像叫风华园的小区,5...

在吉林通化市的梅河口地区
，有一个名为风华园的小区，该小区靠近博文学校
。这里有一些二手房信息分享给大家。如果房子是毛坯状态 ，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修
，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右 。

毛坯房在2400元/平米，装修还可以的话在3000元/平米左右
。

吉林省通化市柳河县城商铺二手房交易税费是多少?

卖家在出售二手房时 ，也需要缴纳一些税费。交易费同样为每平方米3元
，印花税同样是房款的0.05% 。营业税则按差价的5%计算（如果房产证未满五年）
。个人所得税则为房产交易盈利部分的20%，或者房款的1%。如果房产证满五年并且是唯一的住房 ，个人所得税可以免除 。

我要在通化市买一户二手房62平,他们住了两年要卖,我买需要花多少过户费...

〖壹〗
、要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税 、房产过户交易费
、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费
。费用总共在2600元左右。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％
，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％） 。

〖贰〗 、房产过户需要手续和费用标准：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5% ，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
。营业税：房产证未满5年的交6%
，产证满五年可以免交营业税。

〖叁〗
、房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同 。

〖肆〗、全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证 、户口本
、结婚证、房产地 、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同 ，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

〖伍〗
、房屋转移登记费
，标准为80元
。 房屋专项维修基金，具体金额根据房产情况而定。 房屋转移登记手续费 ，也称为过户费 。住宅的收费标准通常为3-4元/平米
，非住宅为10元/平米
。这笔费用由买卖双方共同承担。

我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百 。即总共8%左右
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
。低于的话就按系统的评估价计算。

在吉林省通化市柳河县城购买二手房时
，买家需要承担一定的税费 。这些税费包括契税，根据房屋面积不同 ，契税的税率从1%到3%不等
。此外
，印花税为房款的0.05%，交易费每平方米3元 ，测绘费每平方米36元
，权属登记费及取证费通常在200元以内。卖家在出售二手房时，也需要缴纳一些税费 。

在吉林通化市的梅河口地区 ，有一个名为风华园的小区，该小区靠近博文学校。这里有一些二手房信息分享给大家
。如果房子是毛坯状态
，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右。