公积金能买毛坯房吗/公积金能买毛坯房吗

怀化市公积金贷款条件及要求

〖壹〗 、贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍 ，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款比较高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的
，贷款比较高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款比较高限额60万元 。

〖贰〗
、具有稳定的经济收入及按期偿还贷款本息的能力
。借款人所申请贷款的月还款额与家庭其他债务月还款之和不得超过家庭月收入的50％（收入以银行出具的工资流水及住房公积金缴存基数为依据）； 借款人所购房屋为期房的 ，需开发商与怀化市住房公积金管理中心签订准入合作协议后方可办理住房公积金贷款。

〖叁〗、刚才我查了一下怀化的公积金贷款比例
，近来首套房建筑面积在144平方米以内，贷款比例是80% ，如果建筑面积在144平方米以上，贷款比例是70% 。

〖肆〗 、在怀化市缴纳住房公积金在张家界买房是不可以申请公积金贷款的
。公积金贷款条件：大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件
，各城市条件要求大致相同。

〖伍〗
、符合提取条件的，经中心或管理部审批后 ，可由中心或管理部直接转入申请人的住房公积联名卡账户或申请人的商业银行账户内
，无须到银行再办理现金提取手续 。此外，《办法》还规范了偿还住房公积金贷款使用住房公积金的操作。

〖陆〗、公积金放款时间因素 怀化市公积金中心规定 ，签约后30个工作日内放款
，若超过规定时间未放款，则可以选取到公积金中心核实情况
。需要注意的是 ，放款时间也会受到节假日和公积金中心忙碌程度的影响
，因此在签约时建议了解一下当时的放款情况和可能的延迟情况。

买二手房毛坯房可以用公积金贷款吗?

〖壹〗 、当然可以使用公积金贷款购买二手房 。无论是购买二手房还是新房、期房，公积金贷款都适用
。然而 ，需要注意的是
，公积金贷款额度有限制，通常夫妻双方共同申请 ，以确保贷款金额足够。若仅一方申请，额度往往不足
，这时可以考虑组合贷款方式，即公积金贷款与商业贷款相结合 。

〖贰〗
、二手房可以用公积金贷款 ，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和
，最长不超过45年
。

〖叁〗、只要我们符合银行的贷款条件，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款。我们可以带上购买合同 ，家庭收入证明 、同意将房屋抵押的文件证明等资料
，到银行填写二手房贷款申请，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估 。如果银行审批通过 ，银行就会给我们房贷
。 二手房能不能贷款
，还要看二手房的房龄是多少。

〖肆〗
、购买二手房能用公积金贷款，但有一定的限制条件：房屋面积限制：使用公积金贷款购买的二手房面积不能大于144平方米 。借款人年龄与贷款期限：借款人年龄与申请贷款期限加在一起 ，不能超过其法定退休年龄
，专业技术人员可延长5年
。房屋年龄与贷款期限：二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

〖伍〗、买二手房能用公积金贷款 。但使用公积金贷款购买二手房需要满足一定的条件： 需要具有完全民事行为能力 ，且在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 要有稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力
，并保持良好的个人信用
。

泗县公积金贷款额度

单职工比较高贷款30万，双职工比较高贷款50万。公积金可以购买一手房 、二手房 ，首次公积金贷款利率25%
，二次公积金贷款利575% 。

比较高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙
、浏阳、宁乡三县/市
。铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元 ，在其他市购房参照当地贷款标准执行。首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%
，但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80% 。

有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保
。有购买住房的合同或协议；提出借款申请时 ，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款
，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。

公积金是什么?有什么用?看完这篇你就懂了!

公积金也叫住房公积金 ，就是我们经常说的五险一金中的一金
，是一种长期住房存储金 。公积金只能用于职工购买 、建造
、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用
。由此可见 ，公积金具有专用性。

公积金是一种长期住房储金，主要用于解决职工的住房问题
，具有以下作用： 贷款买房 主要用途：公积金最常见的用途是用于贷款买房 。相比商业贷款，公积金贷款流程简便 ，且利率相对较低
，能够为购房者节省不少利息支出
。 装修自住住房 条件限制：公积金还可以用于装修自住住房，但有一定的条件限制。

此外 ，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款买房 。住房公积金缴存职工在缴存地以外地区 购房 的
，可按购房地住房公积金个人 住房贷款 政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
。

购房贷款公积金。公积金贷款买房时比较常见的一种方式 ，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款
，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策 ，或者询问各地公积金管理部门以及单位人事部门等 。租房使用公积金
。

公积金有什么用？ 首先它是职工解决住房问题的专项储金
，对于需要解决住房困难的职工来说是一种资金保障； 其次是作为养老金的补充，在职工退休后 ，可以全额提取住房公积金本息。 当缴存职工需要解决住房困难，资金不足时
，还可向住房公积金管理中心申请政策性住房贷款 。

毛坯房装修可以用公积金吗

毛坯房装修可以用公积金
。根据相关的规定，住房公积金账户中的储存余额 ，可以用于购买自住住房 、建造自住住房
、翻建自住住房和大修自住住房。所以毛坯房装修是可以用公积金的 。但是由于各地的政策规定有所不同
，所以在办理相关手续之前，比较好前往公积金管理中心进行询问
。

装修不可以提取公积金 ，只能申请公积金装修贷款。

公积金进行贷款装修 。买了毛坯房可以简单刮下腻子
，若要精装修可以用公积金进行贷款进行装修
。毛坯房又称为“初装修房”，这种房子多数是屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
，而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

那么 ，公积金是否可用于装修贷款？答案是可以的
，且有公积金装修贷款与银行常规装修贷款两种选取 。公积金装修贷款利率较低，但申请成功率与额度有限 ，多由缴纳公积金额度 、个人月工资及贷款年限决定。比较高额度为公积金余额的十倍，多数城市不支持该贷款形式
。

可以的啊
，提取公积金有一项是翻修房屋可以提取公积金，所以你装修也是可以的 ，就是要保留好发票。

装修的时候
，可以提取公积金，只要你的公积金余额够的情况下 ，可以提取公积金
，用来装修房屋 。提取公积金
。