毛坯房验收如何试漏水/毛坯房验房漏水

毛坯房验收技巧有哪些

毛坯房验收技巧主要包括以下几点：测量与核对房屋面积：认真测量房屋的实际面积 ，并与购房合同中的面积进行核对。确保面积误差不超过3%
，超出部分需与开发商协商解决 。检查门窗及配件：检查所有门窗是否有损坏，包括但不限于变形、开裂等
。核对门窗配件是否齐全 ，如门锁 、拉手
、窗把手等。

毛坯房验收技巧主要包括以下几点：测量房屋面积：认真测量并核对：确保房屋实际面积与合同面积相符
，误差通常不能超过3% 。检查门窗及配件：门窗损坏情况：查看所有门窗是否完好无损
。配件齐全性：确保门窗配件齐全且功能正常。细节检查：检查强弱电箱、线路到位情况，确保无遗漏 。

首先 ，检查电气设备。确认开关箱内各分路开关标示清晰，若无明确标示
，需及时纠正
。开关稳固性检验，通过左右晃动检查 ，如有松动
，则需紧固或更换。验证有线电视 、宽带插座稳固性，确保插拔无松动或卡顿现象 。统计弱电插座数量 ，确保满足需求
。测试可视对讲系统
、紧急呼叫按钮功能是否正常。

毛坯房验房如何试水

进水管是否漏水测试：记下水表的数据
，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来 。排水管是否漏水测试：把水闸关掉 ，把所有可能有水的地方都放干
。找一根水管对地漏冲水
，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。这个时候不要让任何水流到地漏外面来 。

毛坯房验房收房步骤：『1』相关文件、合同的资料一定要带全
。『2』检验房子的工具要准备好 ，螺丝刀子 、米尺、小锤子等
，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况。『3』首先要检查墙面是否平整 ，有没有开裂和渗水的情况 。

毛坯房收房怎么验防水闭水试验：指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水
，检验是否有渗漏现象
。防水层施工多见于橱房
、浴室。验收时，一定要做闭水试验 ，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层 。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层
，将来漏水时，只有把面层全部除掉 ，重新做起。

看楼体是否存在倾斜的显现
，外墙 瓷砖 黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用
。

毛坯如何试漏水

毛坯房试漏水的方法主要包括以下几个方面：首先 ，进行进水管漏水测试。 记录下当前水表的数据
，并确保楼上在测试期间不使用任何水 。等待两至三小时后，再次核对水表数据
。如果水表读数有明显增加 ，说明可能存在进水管漏水的问题。这种方法简单直接
，能够有效检测出进水管是否存在隐蔽的漏水情况 。其次，进行排水管漏水测试
。

进水管是否漏水测试：记下水表的数据 ，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来。排水管是否漏水测试：把水闸关掉
，把所有可能有水的地方都放干 。找一根水管对地漏冲水，等坚持的时间长了 ，看楼下会不会漏水
。

检查自来水 、热水是否接通
，水压够不够。管路是否漏水
、热水的温度够不够、所有的开关是否正常 。 暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交） ，煤气
。是否接通
，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备 ，毛坯房都带暖气片 。 大门钥匙
，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开 、关一下）。

下面是毛坯房验房收房的几个步骤
。毛坯房验房收房步骤：『1』相关文件
、合同的资料一定要带全。『2』检验房子的工具要准备好，螺丝刀子、米尺 、小锤子等 ，纸笔也不要忘记
，记录验房时发现的情况 。『3』首先要检查墙面是否平整，有没有开裂和渗水的情况
。

进水管是否漏水在验收毛坯房卫生间防水的时候 ，首先是检测进水管是否漏水。记下水表的数据，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水
，可以在水表上反映出来 。

怎么验收毛坯房质量

自己验收毛坯房，可以按照以下步骤进行：验收前的准备工作- 了解相关法律法规和验收标准：购房者应事先了解国家及地方关于房屋质量的法律法规和验收标准 ，以便在验收时有据可依
。- 准备验收工具：准备好如卷尺
、水平尺、手电筒等验收工具
，以便对房屋各项细节进行检查。

验收毛坯房质量从以下几个方面入手：检查房屋结构，检查房屋结构 ，包括地面是否平坦
，阳台和房间有没有裂缝等；检测门窗，检测房屋使用门窗的牢固性还有密封性 ，门窗推拉的顺畅性
，避免后期使用时出现问题；检验防水，做防水试验检测防水层施工质量 ，以免出现渗水漏水的情况 。

验收毛坯房
，购房者可以按照以下步骤进行：验收前准备：了解相关法律法规和验收标准：确保验收时有据可依，有针对性地进行检查
。准备验收工具：如测量工具 、手电筒等 ，以便更好地检查房屋细节。验收内容：房屋结构：检查承重墙
、梁柱等是否存在裂缝、渗水等问题 。墙面：确保墙面平整 、无裂缝、无起砂等问题
。

毛坯房的验收流程：先看外部：外部是指房屋的外立面
、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。再查内部：内部是指入户门 、内门
、窗户、天棚 、墙面
、地面、墙砖 、地砖
、上下水、防水 、强弱电
、暖气、煤气 、通风、排烟以及排气等 。

自己验收毛坯房的方法是：验门窗，要检查门窗是否安装牢固
，是否漏风，注意查看门窗与墙体的缝隙之间有没有用密封胶密封好；验墙壁地面 ，要查看墙壁是否会出现渗水
，地面不能出现积水起砂现象；验水电，将水电闸开起 ，用专业打压工具测量；验防水
，防水做好了，日常生活才会方便舒适。

验房小姿势:拿到毛坯房怎么进行水电验收?

毛坯房水电验收毛坯房水的验收要点打开龙头 ，看水管内是否有水
、水质如何、有无堵塞和渗水 、有无截止阀生锈影响水质等
，如果发现问题，可以开发商进行更换
。这里需要注意的是 ，要将水龙头开到
，水流越大越急，看水压和排水速度是否理想。

验收电路：检查开关
、插座的位置是否合理 ，功能是否正常 。可以使用试电笔检测电路是否通电
。 验收水路：检查水龙头、下水道等是否畅通，有无漏水现象。可以进行简单的放水试验 。其他细节检查 门窗：检查门窗开合是否顺畅
，密封性如何，有无损坏
。

自己验收毛坯房的方法是：验门窗 ，要检查门窗是否安装牢固
，是否漏风，注意查看门窗与墙体的缝隙之间有没有用密封胶密封好；验墙壁地面 ，要查看墙壁是否会出现渗水
，地面不能出现积水起砂现象；验水电，将水电闸开起 ，用专业打压工具测量；验防水
，防水做好了，日常生活才会方便舒适。

毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕 、凹痕和其他损坏 ，安装位置是否正当
，开关的时候是否灵活
、有无异常声音，注意锁柄是否牢固 ，比如说猫眼、锁孔片等配件是否安装齐全 。此外验房前备好房屋装修各类型的图纸，不仅应该有房屋的平面图
，而且有电路 、水路设计图
。