二手房卧室挨着电梯井/二手房卧室挨着电梯井好吗

二手房的风水会旺新主人吗

风水上没有”二手房旺新主人“之说，宅有宅运 ，人有人运，首先要了解宅子的宅运盘是否是旺山旺向、双星坐向 、双星坐山还是上山下水
，或是其他运盘。与宅主的八字五行喜忌是否相匹配，即风水为谁而定的至理 。国学易理最忌以点盖面、一概而论。

在风水学上认为 ，如该房的前任主人如果在此居住的时候运势好
，如家庭和睦
、富裕，因其他问题迁离别处 ，这对新的住户是有好的影响；而当前任主人因其他原因
，如在居住期间家庭争吵不断，婚姻不顺等迁离别处 ，这在风水学上属于秽气
，会影响新的房主
。

风水学是最重视“藏风聚气 ”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点 ，风过大固然不妙
，但倘若风势过缓，空气不大流通 ，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来
，清风送爽，这才符合风水之道。

支招:买二手房实地看房时重点要看什么?

那么 ，买二手房实地看房时重点要看什么呢？建筑类型如今
，高层住宅越来越多 。人们在看房时，首先要分辨出它的建筑类型是板楼还是塔楼
。纯板楼特征是一梯两户 ，整栋楼户数少
，较安静，户型南北通透、方正且布局合理 ，通风采光都不错；塔楼的居住密度较高
，一般为两梯四户 、六户甚至更多，生活噪音显然大于板楼。

建筑类型：在看房的时候一定不能只看房子的大小 ，一定要看清楚房子的类型
，否则就会买错了 。查看房屋所在建筑是板楼还是塔楼，板楼一般是采光通风好的南北通透户型
。塔楼内部改造灵活性好
、高层建筑视野好。房屋年龄：买房房龄很重要 ，房龄大的二手房比较好慎重考虑 。通过房本查看房屋建成年代
。

购买二手房实地看房时，主要应关注以下几个方面：小区年代与房子破旧程度：小区年代：了解小区的建造时间
，这有助于评估房屋的折旧情况和可能需要的维修成本。房子破旧程度：观察房屋外观和内部装修状况，判断是否符合自己的居住需求和审美标准 。

重点看房子户型购买房屋比较好是看空房子
。因为空房子没有家具、家电等物遮挡 ，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高 、私密性高
、功能性强 。如果卧室的门直接面对客厅
，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来
。

二手房看房时，购房人需要注意以下事项：准备阶段 专门手机号：准备一个专门用于房产中介及网上询问的手机号 ，避免个人信息泄露和不必要的骚扰。了解政策与预算：熟悉当前的购房政策
，包括限购、限贷等规定 。同时，做好购房预算 ，考虑除房价以外的费用
，如中介费 、契税
、差价税等
。

在看二手房时，需要注意以下事项：房源信息核实 在看房之前 ，应当对房源信息进行核实
，包括房屋的地理位置、户型 、面积
、费用、产权年限等。可以通过网络 、房产中介或亲朋好友的介绍获取房源信息，但一定要确保信息的真实性和准确性 。

年轻人买二手房,是选取板楼还是塔楼好

综合来看 ，选取板楼还是塔楼应当根据个人购房时的具体情况来决定
。例如，购买婚房时
，可以选取一些压力较小的塔楼，以减轻生活负担。

户型可改造性差砖混结构的板楼 ，户内多数墙体为承重墙
，起到支撑作用，不可以变化 ，这一点不如塔楼的可改造性强 。塔楼的优缺点优点：房价较低塔楼楼层高
，总户数多，容积率和建筑密度比较高 ，能更好地提高土地资源的利用率
，从而有效降低每平方米的房价
。

买房子时，板楼和塔楼各有优缺点 ，具体选取需根据个人需求和喜好；朝向方面
，一般建议选取南向或东南向，楼层则需综合考虑采光、视野
、噪音和空气质量等因素。板楼与塔楼的选取 板楼：板楼通常南北通透 ，采光和通风效果较好，且户型方正
，居住舒适度较高 。

电梯房单元哪个好

综上所述，虽然单元房在得房率和公摊面积方面有一定优势 ，但电梯房在居住便利性、居住舒适度 、安全与隐私等方面表现更佳
。因此
，对于大多数购房者而言，电梯房可能是一个更好的选取。

电梯房中间的单元较好 。 中间单元的位置优势：电梯房中间的单元 ，在位置上往往更为优越。这些单元不仅出入方便
，还能避免因处于单元的一侧而可能产生的噪音问题
。由于中间位置远离电梯井和建筑外墙，因此在隔热和保温方面也相对更好。这样的设计让室内更加安静 ，为居住者提供了一个更为舒适的居住环境 。

买楼房时
，选取中间单元比较好
。理由解释如下：中间单元的位置优势 中间单元的房屋在位置上相对较为均衡，远离了周边环境的干扰 ，如道路噪音
、邻居的打扰等。同时
，中间单元的采光和通风条件通常较好，保证了居住环境的舒适度 。

买楼时 ，中间的单元通常是较好的选取
。理由如下：位置优势 中间的单元往往位于整个楼盘的核心区域，无论是采光还是通风
，都能得到较好的保障。相较于边缘单元，它们不易受到外界遮挡 ，可以获得更好的日照和空气对流 。安全性较高 中间的单元远离电梯口和楼梯口
，相对较为安静，且不易受到外界干扰
。

视野和景观 中间或前排的单元往往拥有更好的视野和景观。站在这样的单元里 ，可以欣赏到小区内外的美景
，让居住者心情愉悦 。此外，良好的视野也有助于增强居住安全感
。便利性 中间单元的进出相对便利 ，无论是电梯还是楼梯
，使用频率都相对较高，避免了极端位置可能带来的不便。

电梯洋房选取哪个单元好 ，需要考虑多种因素
，包括景观视野、楼层高度 、配套设施和噪音干扰等 。综合这些因素，一般认为选取位于中间的单元会相对较好。景观视野 电梯洋房中的不同单元 ，其视野和景观可能会有所不同
。